Vallensbæk var længe en lille landkommune. I 1955 boede der knap 1.200 mennesker, og i 1970 var tallet vokset til over 8.000. Det meste af boligmassen er altså bygget inden for få årtier, og det giver et ret genkendeligt billede, når man skal vurdere væggene. Men der er forskel på Nordmarken, landsbyen og området ved stranden.
Typehusene i Vallensbæk Nordmark
De første boliger i Nordmarken blev opført i 1962, og området er i dag hovedsagelig et parcel- og rækkehuskvarter. En stor del af husene er tidstypiske parcelhuse fra 1960'erne og 1970'erne, ofte tegnet af typehusfirmaer: længehuse i én etage med lavt sadeltag og gavle beklædt med træ. Der blev også bygget huse i halvanden etage og kædehuse.
For hulmuren betyder det to ting. For det første er det typisk kun langfacaderne, der er murede, mens gavlene er en træbeklædt konstruktion. Det er derfor de murede partier, der kan hulmursisoleres, og ikke nødvendigvis hele huset. For det andet blev der i en del typehuse fra den tid sat faste isoleringsplader i hulmuren, da huset blev bygget. De fylder ofte ikke hele hulrummet, og den spalte, der er tilbage, kan være værd at fylde op. Et prøvehul viser, hvad der er. Hvor spalten sidder, og hvor bred den er, ser vi gennem hullet, før vi beslutter noget. Kun hvis der er reel plads, giver det mening at blæse.
Parcelhusene i Vallensbæk Landsby
Omkring den gamle landsby gik udbygningen med parcelhuse for alvor i gang efter 1970. Huse fra 1970'erne kan have fået lidt isolering i muren fra starten, men det fylder sjældent hele hulrummet. Her er spørgsmålet ikke, om der er noget i muren, men om der er plads til mere.
Fra sommerhus til helårshus ved Vallensbæk Strand
Fra midten af 1930'erne og frem til omkring 1965 blev der bygget mange sommerhuse i kommunen, og en stor del af dem er siden lovligt ombygget til helårsboliger. Mod stranden er området i dag domineret af enfamilieshuse. Et tidligere sommerhus er ofte bygget let, i træ eller med en enkelt skal, og har ikke nødvendigvis en hulmur. Er det senere udvidet med murede tilbygninger, kan de nye dele have en. Det kræver, at vi ser på huset del for del.
Tjek det selv
Stik en tommestok ind i en åben dør eller et vinduesparti og mål vægtykkelsen. Ligger den omkring 30 cm eller derover, og er stenene lagt på langs uden de korte stenender, man ser i en massiv mur, er der sandsynligvis en hulmur. Er du i tvivl, så ring. Det tager os kort tid at afgøre, og ved besøget laver vi en grundig inspektion med opmåling og et prøvehul, så vi ikke gætter.
Mange fordele ved at fylde en tom hulmur
Selv om husene i Vallensbæk er yngre end i nabokommunerne, er en stor del af dem murede huse, hvor ydermuren står med et hulrum, der kun er delvist fyldt eller helt tomt. Efterisolering af de murede partier giver flere økonomiske fordele og et mere behageligt hus at bo i: et lavere energiforbrug, mindre varmeregning og vægge, der ikke længere trækker varmen ud af rummene. Hvor store besparelser det giver, afhænger af huset, hvor meget af facaden der er muret, og hvordan I bruger jeres ejendom, så det lover vi ikke noget om på forhånd.